ที่ดินที่อยู่อาศัยสาธารณะในสิงคโปร์? ใช่พวกเขามีอยู่ หากคุณโชคดีพอที่จะคว้าหนึ่งในแฟลตเฉลียงของ Housing and Development Board (HDB) เหล่านี้ คุณจะพบกับพื้นที่กว้างขวางบนอาคาร 2 ชั้นและสวนส่วนตัวที่สวยงาม เทอร์เรซแฟลตเกิดขึ้นก่อนที่สิงคโปร์จะได้รับเอกราช และก่อนที่ HDB จะเข้ามามีบทบาทเสียอีก ในตอนนั้น อาคารสาธารณะสร้างและบริหารโดย Singapore Improvement Trust (SIT) ซึ่งพัฒนาแฟลตพร้อมระเบียงใน Whampoa และ Queenstown ในช่วงปลายทศวรรษ 1950
อ่าน: ต้องย้ายออกจากบ้านกะทันหัน? นี่คือสิ่งที่ต้องทำ
HDB เข้าครอบครองกิจการเหล่านี้ในช่วงปลายทศวรรษ 1960 และต้นทศวรรษ 1970 และออกสัญญาเช่าใหม่อายุ 99 ปีให้กับเจ้าของ: สัญญาเช่าในควีนส์ทาวน์เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2511 ในขณะที่ในแวมโปอาเริ่มต้นเมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2515
TERRACE FLATS คืออะไร?
แล้วแฟลตที่มีเฉลียงสาธารณะเหล่านี้มีข้อตกลงอย่างไร และแตกต่างจากที่ดินอื่นๆ อย่างไร เมื่อมองแวบแรก คุณแทบจะไม่สามารถแยกความแตกต่างจากบ้านที่ดินส่วนตัวได้จนกว่าคุณจะมองเห็นหมายเลขบล็อกบนผนัง
โฆษณา
อ่าน: ทัวร์สถานที่ให้บริการเสมือนจริง: วิธีตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณกำลังตัดสินใจได้ดีที่สุด
เช่นเดียวกับที่อยู่อาศัยสาธารณะอื่นๆ แฟลตบนระเบียงเหล่านี้ไม่ใช่ทรัพย์สินที่มีกรรมสิทธิ์ หมายความว่าโฉนดไม่ได้เป็นของเจ้าของบ้านเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า โดยพื้นฐานแล้ว ความเป็นเจ้าของทรัพย์สินจะเปลี่ยนกลับเป็น HDB
แฟลตบนระเบียงอยู่ภายใต้กฎของ HDB เจ้าของบ้านที่ดินไม่มีกฎดังกล่าวที่ต้องปฏิบัติตามและมีเวลาเหลือเฟือในการต่อเติมและดัดแปลง (A&A) ให้กับบ้านของพวกเขา เช่น การสร้างใหม่ ที่กล่าวว่า
เจ้าของแฟลตแบบเฉลียงบางส่วนได้รับการอนุมัติจาก HDB ให้ทำผนังด้านหน้าใหม่
ปรับปรุงผนังด้านหน้าของแฟลตเฉลียง HDB ใน Whampoa ให้ทันสมัย (รูปภาพ: Google)
ถึงตอนนี้ คุณอาจสังเกตเห็นว่าไม่มีที่จอดรถ ไม่เหมือนบ้านส่วนตัว ผู้อยู่อาศัยต้องจอดรถในที่จอดรถสาธารณะและลงทะเบียนที่จอดรถตามฤดูกาล เช่นเดียวกับผู้อยู่อาศัย HDB คนอื่นๆ
การเพิ่มพื้นที่ราบของ TERRACE ให้สูงสุด
แม้ว่าแฟลตเฉลียงจะไม่ใช่กรรมสิทธิ์กรรมสิทธิ์ แต่ความน่าสนใจอยู่ที่ขนาดซึ่งใหญ่กว่าแฟลต HDB ทั่วไปอย่างเห็นได้ชัด นอกจากนี้ยังมีราคาถูกกว่าที่ดินที่มีขนาดเท่ากัน
อ่าน: Proximity Housing Grant ของ HDB: ทั้งหมดที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการอยู่ใกล้พ่อแม่
เจ้าของแฟลตแบบเฉลียงมักจะได้รับพื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 900 ตารางฟุตในสองชั้น ห้องนั่งเล่นค่อนข้างกะทัดรัด เพื่อเพิ่มพื้นที่ให้สูงสุด เจ้าของคนเดียวหลายคนทุบผนังกั้นระหว่างห้องนอนสองห้องเพื่อสร้างพื้นที่ขนาดใหญ่หนึ่งห้อง เพดานขนาดใหญ่และหลังคาแหลมเป็นอีกหนึ่งจุดขายของบ้านระเบียง HDB
เกมส์ออนไลน์แนะนำ >>> น้ำเต้าปูปลาออนไลน์
